福州多处故居古建被改建豪华会所

　　在著名历史文化街区福州三坊七巷，一些名人故居和古建筑被出租经营，还出现了消费不菲、门禁森严的富贵“私人会所”，三坊七巷甚至被称为“酒肉巷”，引起了社会广泛关注。

　　会所提示非请勿进

　　现在的三坊七巷维持鱼骨状的传统格局，中轴为南后街，现已辟为福州市传统手工艺、名小吃和海峡两岸特色商品市场一条街，每日人流旺盛。而街两边的三坊和七巷大多保持幽巷深宅风貌，成为都市闹中取静的黄金地，那些高档“会所”大多藏身于此。

　　衣锦坊39号挂着“闽山会所”的招牌，这家会所已开业半年多，主要经营中式高档菜肴，消费价格每人200元起。据介绍，这个宅子大约300多平方米，月租金1万多元，开业前总共投入了200多万元进行装修。

　　文儒坊56号原为清末民初海军将领、闽江口要塞司令许济川的故居，现已成为挂名“文儒九号”的高档酒楼会所。服务员说，该店的特色菜肴是售价1300元一斤的娃娃鱼，“十个人吃个万把块很正常”。

　　曾是明朝兵部尚书、福州人林瀚故居的一处古建筑，现已成为“晋江会馆”的经营场所，其宣传单上写着“顶级红酒窖，彰显豪华尊贵”。该会馆采取会员制经营，入会标准为一次性充值2万元至30万元不等。

　　记者走访发现，除了让寻常人望而却步的高档消费场所，三坊七巷中的一些历史建筑在出租经营后并不对外开放。安民巷62号挂着“泰和会”的招牌，一进门就发现“专属会所、非请勿进”的提示牌，工作人员告诉记者，这里现在是一家保险代理公司的办公地点，不对外开放。

　　合同不许搞私密会所

　　2008年福州市成立了三坊七巷管理委员会，统筹开展三坊七巷保护管理，同时成立福州市三坊七巷保护开发有限公司开展实体运营，街区内的业态建设由该公司负责。

　　对于部分宅院成为“富贵”会所、“酒肉坊”的质疑，福州市三坊七巷保护开发有限公司总经理林矗说，原则上三坊七巷内的文物保护建筑不对外招租，不搞商业经营，主要辟为博物馆、展览馆等公共文化活动场所。目前对外出租经营的是一些历史建筑和老房子。

　　据介绍，根据租赁合同约定，三坊七巷内的商家都不允许搞私密会所，要求至少前厅范围对外开放。

　　林矗说：“商家以利为先，管理部门注重文化特色，两者之间要不断进行沟通协调。”

　　那么，这些存在多年的私密会所，既然违反了租赁合同，为什么还一直存在？为什么“活态化营运”就成了“富贵会所”？管理部门的这种“沟通协调”要到什么时候才会有结果？

　　商业与文脉传承应协调

　　三坊七巷号称“里坊制度活化石”和“明清建筑博物馆”，坊巷内保存有200余座古建筑，其中全国重点文物保护单位有9处，省、市级文保单位和历史保护建筑数量众多。

　　坊巷内的“原住民”、安民巷30号房主曾世康说，经过几年的保护和改造，三坊七巷的破败面貌得到了根本改善，但有关部门要对古建改造和商业经营活动加强引导和管理，避免破坏坊巷的文化生态。