墙壁天天渗水致珍贵收藏发霉

　　(见习记者 陈晓鑫 深圳大学实习生 梁潇月) 恒星园一栋的余女士拿着她珍藏多年的画册，惋惜不已。由于房屋内墙壁渗水，离家数月的余女士回家后发现天花板出现渗水，墙壁出现“糨糊状”，柜子里的珍藏画册、集邮本等已经发霉甚至损坏。

　　余女士表示，屋内渗水并不止她一家，从三楼以上的房屋均出现相同状况，她怀疑是顶层业主家的游泳池排水问题，水渗到其他业主家中。顶层业主的律师建议，双方纠纷可通过司法程序解决。

　　最珍贵收藏受潮损坏

　　对余女士所说情况，当时还在职的恒星园物业管理处主任陶士乐，向住在1栋的业主出示有其签名的情况说明：在管理处的协调之下，顶层业主夏先生承诺，等受潮的墙面干燥以后，便马上出资为楼下5至10层的住户重新粉刷墙面，夏先生还委托其妹妹夏小姐处理。

　　“原本一切都协商好了，8月份我去成都办事，谁知道回来时就发现柜子里的东西全都受潮发霉了。”余女士说，到目前为止，只有距离夏先生家最近一层房屋的业主与夏先生私下达成协议。

　　余女士说，柜子里存放的都是自己平生最珍贵的收藏，除了一些老磁带、书籍、一本有着16年历史的邮票集之外，还有一把价值不菲的琵琶，现在全部都受潮腐烂了。

　　楼顶消防管道被人为切断

　　夏先生家的游泳池位于楼栋顶层。夏先生的代理律师吴平表示，游泳池并非违建，假如楼下渗水是夏先生家游泳池导致，一是调查是否夏先生私设排水通道导致邻居墙壁渗水；二是开发商在排水设计上是否出现瑕疵。

　　恒星园物业管理处现任主任陈新新表示，根据房屋开发商的规划图，夏先生家的游泳池排水通道，应从雨水管排出。“雨水管裸露在墙壁外，如果出现渗漏甚至爆管的情况，物管人员早就应该发现了。”陈新新说，经过检查，雨水管并没有出现渗漏的情况。

　　昨天下午，市住建局3位技术人员来到恒星园小区，对该栋楼东面墙的渗水原因进行实地调查。查看3楼、6楼、8楼三家住户墙面受潮状况之后，基本排除了外墙渗水的可能性。

　　住建局一位工程师介绍，由于墙面受潮情况严重，他怀疑渗水是由于墙体内管道井发生非正常大量排水所引起的。随后，记者跟随技术人员来到楼顶，发现这里的消防管道被人为切断，旁边是一条新搭建的水管，具体用途不明。技术人员怀疑这是业主为游泳池给水专门搭设的管道，为此截下一小段消防管道。谈及渗水具体部位，由于无法进入11楼业主家实地调查，目前还未给出明确答复。