租金上涨20%：旧金山画商迁离城区

Jack Fischer的画廊

　　陈诗悦 编译

　　一周前，Jack Fischer、Catharine Clark等四位美国旧金山的画廊老板，将他们在波特雷罗山开辟新空间的计划正式提上日程表。这一处新址坐落在距离城市中心约20分钟路程的地区。他们表示，市中心不断上涨的租金和邻近的旧金山现代艺术博物馆的暂时关闭是这一迁移的主要原因。

　　50多年来，旧金山的画廊已然在城市中心的联合广场形成了自己的艺术圈，然而近些年，他们正面临着科技公司的挑战而正逐渐失去在这一地区生存的优势。最近，附近的旧金山现代艺术博物馆由于扩建将暂时关门歇业至2016年，而其陈列和库藏将会在海湾地区进行巡展。

　　据一位专营旧金山地区的房产代理商Hans Hansson透露，这些画廊的新址波特雷罗山的租金为每平方英尺45美元，大约比联合广场便宜10%左右。近年，市中心的租金由于科技类公司的竞争，每平方英尺提升了约20%。Hansson还指出，“艺术画廊需要的是非传统的高挑型空间，而这恰恰和科技公司的需求不谋而合。”波特雷罗山的仓库原来是工业用地，对于画廊来说正合适，却不是科技公司所好。

　　“低廉的租金绝对是我们搬迁的主要原因之一。”Jack Fischer说，过去九年来，他一直在著名的画廊中心地带Geary 大街49号经营其公司。“当然我也受够了这陈腐的闹市区。”

　　Catharine Clark画廊的发言人表示，“我们都确信这里将成为旧金山新的艺术中心。随着旧金山现代艺术博物馆的关门歇业，这一股艺术势力必将移居他方。而这一片生机勃勃已成气候的区域无疑是个不错的选择。”

　　上述发言人还进一步指出，“波特雷罗山本身适应工业化的结构和画廊的空间美学完美地融合在了一起，作为展示和创造艺术的场景，这些工业建筑简直就是画廊和艺术的完美阵地。不仅如此，它也将不断吸引更多的艺术家群体来此汇集。”

　　五年前就开始不断有艺术机构聚集到波特雷罗山，这个街区现在已入驻一大批由艺术家们管理的非营利性的艺术机构。“在诸如纽约和洛杉矶的其他一些城市，画廊区的流动性是很大的，但是在旧金山，就一直显得非常固定。”画廊业主Brian Gross说。

　　但也有一些画廊仍然留守在市中心闹市区。11月，Jessica Silverman画廊将在田德隆区(Tenderloin)新开占地2800平方英尺的空间，同样驻扎这一地区的还有Shooting画廊等。■