曼哈顿花市区会是下一个画廊集中地吗

“花市”位于第六、第七大道，28街

　　曼哈顿的“花市区” (Flower District)凌晨5点就开门营业了。这个贩卖几元一支鲜花的地方，汇集着各种异国花草，看起来似乎不像是一个可以让画廊出售上百万的绘画和雕塑作品的地方，更何况艺术经纪人们一般不到10点不会露面。然而，2015年2月，切尔西画廊主Casey Kaplan将在此开张一间新画廊。这个位于第六、第七大道之间，在27街上的新画廊将占地1万平方尺，有两层楼。新画廊比起他目前在切尔西租用的5千平方尺的画廊要大两倍，还配有图书馆、看画室以及仓储空间。虽然他是第一位将切尔西的画廊搬到“花市”的画廊主，但有此想法的人可不止他一个。这会成为一个新趋势吗？这个花花草草的聚集地是否会成为下一个画廊中心？

　　“‘花市’让人兴奋之处在于它的流动性，” Kaplan对artnet News说道，“批发商们正在逐渐淡出市场或者重找地方。这块的区域租金也在改变。这可能是曼哈顿少数几块仅存的没有并完全被定位的区域了。”

　　切尔西区的租金从每平方英尺100美金到1000美金不等。在花市区，租金从每平方英尺60美金到80美金，相比切尔西区的租金低了不少。虽然Kaplan没有透露自己为新画廊支付了多少钱，但他说自己会为新画廊付更多的租金。

　　对Kaplan而言，这也是颇有创意的一个选择。每次展览都在同一个地方举办未免让人觉得有些单调。而且，几乎所有的切尔西画廊都长得差不多，他说，人们“在看了几个画廊后已经眼花了。”而花市区的空间可以给人耳目一新的感觉。天花板没有这么高，他说，商业的种类也比较多元化，从手机店到高级酒店等，应有尽有。“都跟房地产有关，”他说道，“什么都跟钱有关。”

　　尽管下东区的租金也相当合理，建筑结构又富有特色，街道生气勃勃，与花市区的风格也有些相似，但Kaplan表示自己不会考虑下东区，因为那边的画廊和他的画廊不是“同一辈的”。“我是和苏活区(Soho)的画廊共同成长起来的，然后一起搬到了切尔西区”，Kaplan说道。他在1995年成立了自己的画廊，今年三月刚刚庆祝了画廊成立二十周年，“所以，搬到下东区对我而言不太合理。”

　　Kaplan表示有四家画廊都因为租金上涨或租约到期，正在寻找新地方，正向他的房地产经纪人咨询信息，并想向他了解花市区的情况。其中有两家，据他说，都是“大牌且历史悠久”的画廊，其中一家是中型画廊，与Kaplan的画廊属于同辈，另一家则年轻一些，规模小些。

　　事实上，不仅是中小型画廊需要重新选址。据一位房地产经纪人透露，老牌画廊佩斯也正在考虑是否要在花市区扩张它的商业帝国。佩斯并未就此发表评论。

　　尽管Kaplan是第一位将切尔西画廊搬到花市区的，但花市区对画廊而言并非是一块处女地。2013年由Katie Michel 和Brad Ewing成立的画廊和项目空间Planthouse就位于28街。这家位于六和第七大道中间的画廊，占地2000平方英尺，空间的层高颇低，狭长却深入。目前正在展出的艺术家包括Vija Celmins、查克·克洛斯(Chuck Close)和辛蒂·雪曼(Cindy Sherman)。这个空间40美金一个月的租金远远低于市场价，他们今年很有可能会在租约到期后搬走。几个街区外，毗邻花市区的就是百老汇1602画廊。

　　“这个街区是由五个被植物和性充满的街区组成的，”花市的老租客Michel这么说道。他也意识到由于一些房屋租金便宜，这个区域正在快速变化着。但Michel也注意到这个区域早已吸引了社交红人和社会名流的注意力，泰勒·史薇芙特(Taylor Swift)最近就到花市区购买了鲜花。